NET TÜRK TV
EVİNİ günlük kiralamak isteyenlere ruhsat zorunluluğu getirilirken kurallara uymayanlara 1 milyon liraya yakın ceza uygulanacak.
Evini günlük kiralamak isteyenler ruhsat için ayrıca, komşuların hepsinden muvafakatname almak zorunda.
Bir apartman sakinin bile itirazı halinde günlük kiralama yapılamayacak.
Bakanlığın sıkı denetimlerinin ardından emlak sektörü temsilcileri ceza yemek istemeyen kaçak evlerin ilandan kaldırıldığını ifade ediyor.
Düzenlemenin devreye girmesi ile yasal olarak bu işe devam eden günlük kiralık ev sayısının 7-8 binlere kadar gerileceği belirtiliyor.
Büyük cezayı göze alamayan vatandaşların çoğu, günlük kiralık evini uzun döneme çevirdi bile.
Uzmanlar "Devlet çok büyük yaptırımlar uygulayacak. Bu nedenle kaçak olarak işletilen daireler uzun kiralamalara döndü" diyor.
Ev sahipleri bu cezayı göze alamıyor. Kısa kiralık evlerde de 100 gün şartı var. Bu nedenle otel gibi çalışan evler ya vergisini ödeyerek bu işe devam edecek ya da uzun dönem kiralamaya dönecek.
Bu durum da ise sisteme uzun vadeli kiralık evlerin girmesiyle kira fiyatlarının düşebileceği belirtiliyor.
Turizm ruhsatıyla günlük ev kiralaması yapanlar da bu uygulamadan etkilenecek.
Her sektörden insanın bu işe yatırım yaptığı düşünülürse, etkinin büyüklüğü ortada.
Son 5 yıldır yatırım için ev alanlar günlük kiralama işine girdi. Hatta kiralık oturduğu evini kiralayanlar bile oldu.
Devletin bu işe el atması her açıdan olumlu. En azından eve giren çıkan belli olacak.
İşletmeler yaşanan yasa dışı olaylardan sorumlu olacak. Kayıt dışı gelirin önüne geçilecek.
Hala piyasada yüzde 40 civarında kaçak günlük kiralık ev obulunuyor.
Öte yandan belediye ve valiliklere ruhsat başvuruları da artmış durumda.
Günlük kiralık evlerin yüzde 65'i İstanbul ve çevresinde yer alıyor.
www.netturk.com.tr
